Situata nel tranquillo quartiere di Acilia, a Roma, Rocaeri House è la soluzione ideale per chi desidera un soggiorno rilassante lontano dal caos metropolitano, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni della città. La casa offre un ambiente accogliente e ben attrezzato, con un patio esterno dove potersi rilassare e gustare un aperitivo all’aperto. Con una camera matrimoniale, un soggiorno con comodo divano letto, due bagni e un angolo cottura completamente attrezzato, è perfetta per ospitare fino a 4 persone. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Fiumicino, a soli 14 km, oltre al centro di Roma e alle sue meraviglie storiche. L'host vi accoglierà offrendo una selezione di snack dolci e salati di benvenuto.
Connessione Wi-Fi gratuita e TV a schermo piatto per restare sempre connessi e rilassarsi durante il soggiorno.
Aria condizionata e riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Lavatrice a disposizione per una maggiore comodità, soprattutto per soggiorni più lunghi.
Angolo cottura completamente attrezzato per preparare i vostri pasti preferiti in totale autonomia.
La casa è dotata di un sistema di allarme, presente per garantire una maggiore sicurezza agli ospiti.
Kit di pronto soccorso sempre a disposizione degli ospiti, per ogni evenienza.
L'appartamento dispone di una camera matrimoniale, un soggiorno con comodo divano letto, due bagni e un angolo cottura completamente attrezzato. Il patio esterno offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
ᐅAmbiente molto elegante, raffinato e curato nelle rifiniture, per un soggiorno accogliente e confortevole.
ᐅPosizione ideale per esplorare Roma e le sue meraviglie storiche, con l'aeroporto di Fiumicino a pochi minuti di distanza.
ᐅPatio esterno per momenti di relax all'aria aperta.
ᐅFacilmente raggiungibile dal centro di Roma e dalle principali attrazioni turistiche.
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Biancheria da letto e da bagno inclusa per un soggiorno senza pensieri.
Macchina per il caffè per iniziare la giornata con energia.
Bollitore per le vostre tisane, per una pausa calda e rilassante in ogni momento della giornata.
Patio esterno dove rilassarsi e godersi l'aria aperta.
Posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro di Roma e le sue attrazioni principali, ed è comodissima da e per l'aeroporto di Fiumicino.
Servizio transfer da e per gli aeroporti e da e per la Stazione Termini, per arrivare e ripartire in tutta comodità.
Set e gadget di cortesia completi, con tutto l'occorrente per il vostro soggiorno.
L'host vi accoglie con snack di benvenuto dolci e salati, disponibili al vostro arrivo.
Ferro da stiro
Phon
Asse da stiro
Stendibiancheria
A 17,5 km dalla struttura, raggiungibile in circa 20 minuti in auto o con i mezzi pubblici. Il Colosseo è uno dei monumenti più iconici di Roma, simbolo dell'antica Roma e meta imperdibile per ogni visitatore.
A 16 km dalla struttura, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. È la cattedrale di Roma e una delle chiese più importanti della cristianità, famosa per la sua architettura e la sua storia millenaria.
A 15 km dalla struttura, raggiungibile in circa 20 minuti in auto o con i mezzi pubblici. Una delle quattro basiliche papali maggiori, nota per i suoi mosaici e la sua storia affascinante.
A 17 km dalla struttura, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Un complesso archeologico che offre uno spaccato della vita nell'antica Roma, con rovine e monumenti di grande interesse storico.
A circa 6 km dalla struttura, raggiungibile in circa 15 minuti in auto o con i mezzi pubblici. L'antica città portuale di Roma, con le sue strade, le terme, i mosaici e il suggestivo teatro, è uno dei siti archeologici più affascinanti d'Italia e regala un vero tuffo nella vita quotidiana dell'antica Roma.
A 16 km dalla struttura, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Una delle porte monumentali di Roma, che testimonia la grandezza dell'antica città e offre uno spunto per riflessioni storiche.
L'appartamento può ospitare fino a 4 persone, grazie alla presenza di una camera matrimoniale e di un divano letto nel soggiorno.
Gli animali sono ammessi previa comunicazione all'host.
Il check-in è disponibile dalle 15:00.
Il check-out deve essere effettuato entro le 10:00.
No, l'appartamento non dispone di parcheggio privato riservato.
No, la struttura non consente di fumare negli ambienti interni né l'organizzazione di feste o eventi.
Via Franco da Perugia 54A, 00126 Roma
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR.
| Titolare | Roberto Casuccio |
|---|---|
| Sede / Residenza | Via Franco da Perugia 54A, 00126 Roma |
| Struttura |
Rocaeri House — Via Franco da Perugia 54A, 00126 Roma CIN: IT058091C2KGMN53VB · CIR: — |
| rocaerihouse@gmail.com | |
| Telefono | +39 338 851 8023 |
Nome, cognome, email, telefono, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio inseriti nel form di prenotazione o nelle conversazioni col chatbot.
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
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Testo dei messaggi scambiati con l'assistente virtuale, salvato in forma aggregata e collegato esclusivamente al UUID di sessione (non a dati identificativi). Conservazione: 24 mesi a fini di miglioramento del servizio. Su richiesta dell'interessato i dati vengono cancellati immediatamente.
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| Finalità | Base giuridica |
|---|---|
| Riscontro richieste e gestione prenotazione | Misure precontrattuali — art. 6.1.b GDPR |
| Esecuzione contratto di soggiorno | Esecuzione contratto — art. 6.1.b GDPR |
| Adempimenti fiscali e contabili | Obbligo legale — art. 6.1.c GDPR |
| Comunicazione Pubblica Sicurezza (Alloggiati Web) | Obbligo legale — art. 6.1.c (art. 109 TULPS) |
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| Risposta automatica via chatbot AI | Misure precontrattuali — art. 6.1.b GDPR + Legittimo interesse — art. 6.1.f GDPR |
| Misurazione conversioni (click WhatsApp, hit rate FAQ) | Legittimo interesse — art. 6.1.f GDPR |
| Sicurezza Sito e difesa in giudizio | Legittimo interesse — art. 6.1.f GDPR |
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Roberto Casuccio — Via Franco da Perugia 54A, 00126 Roma. Email: rocaerihouse@gmail.com · Tel: +39 338 851 8023.
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Condizioni generali applicabili alla prenotazione e al soggiorno presso Rocaeri House.
| Denominazione | Rocaeri House |
|---|---|
| Titolare / Gestore | Roberto Casuccio |
| Sede / Residenza | Via Franco da Perugia 54A, 00126 Roma |
| Indirizzo struttura | Via Franco da Perugia 54A, 00126 Roma |
| CIN / CIR | CIN: IT058091C2KGMN53VB · CIR: — |
| rocaerihouse@gmail.com | |
| Telefono / WhatsApp | +39 338 851 8023 |
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo della struttura ricettiva indicata al § 1 per finalità turistiche, nel rispetto della normativa regionale applicabile e di quella nazionale. Ai sensi degli artt. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i §§ 5, 8 e 12.
La richiesta inviata tramite il sito (form di contatto, chatbot, o WhatsApp) non costituisce conferma della prenotazione: la stessa diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
I prezzi sono espressi in Euro, calcolati a notte o per settimana, esclusa l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9). L'eventuale acconto e il termine di saldo sono indicati nella conferma scritta di prenotazione. In caso di mancato pagamento si applicano la risoluzione del contratto e la penale ex art. 1385 c.c.
In caso di prenotazione tramite OTA (Booking, Airbnb, ecc.) si applicano le regole della piattaforma. Forza maggiore imputabile al Gestore: rimborso integrale.
L'Ospite è tenuto all'utilizzo della struttura con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.), al rispetto della quiete e del decoro, al divieto di destinare i locali ad attività diverse da quelle residenziali, al divieto di fumare all'interno, alla cautela nell'uso di piscina e zone esterne (ove presenti), alla custodia delle chiavi.
Animali: la politica della struttura è indicata nella conferma di prenotazione o comunicata dal Gestore su richiesta.
L'Ospite risponde in solido col gruppo di soggiorno per i danni eventualmente cagionati alla struttura. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni (energia elettrica, acqua, internet), eventi di forza maggiore. La responsabilità del Gestore è limitata all'importo pagato dall'Ospite, fatti salvi i casi di dolo o colpa grave.
Ove istituita dal Comune competente, è dovuta direttamente dal Cliente secondo il regolamento comunale, e corrisposta al Gestore quale agente contabile.
Il sito mette a disposizione un assistente virtuale automatizzato per fornire informazioni preliminari sulla struttura. Le risposte fornite dal chatbot hanno natura puramente informativa e non sostituiscono la conferma scritta del Gestore. In caso di discrepanza tra le risposte del chatbot e le condizioni effettive, prevalgono queste ultime. L'utente può sempre rivolgersi direttamente al Gestore via email o WhatsApp.
Per ogni controversia derivante dal contratto si applica la legge italiana e, salva diversa norma imperativa, è competente il foro del luogo di esecuzione del contratto (sede della struttura). Per i Clienti consumatori si applicano gli art. 33 e ss. D.Lgs. 206/2005.
Il trattamento dei dati personali del Cliente è disciplinato dalla Privacy Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
Le presenti Condizioni costituiscono accordo integrale tra le parti relativamente alla prenotazione e al soggiorno. Ogni modifica deve essere concordata per iscritto.
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